Habib Modabber

Es ist kein Geheimnis: die Pandemie hat unsere Möglichkeiten zur Nutzung von Gewerbeimmobilien dramatisch verändert. Alle Gebäude Segmente und jede Phase des Lebenszyklus sind betroffen. Die digitale Transformation von Gebäuden wird vor diesem Hintergund an Geschwindigkeit zunehmen. Diagnose und Datenanalysen sowie Smart-Building Technologien sind mit Abstand die größten PropTech Cluster, in die derzeit investiert wird. Vor diesem Hintergrund brauchen wir Ansätze um aus Daten Informationen, aus Informationen Einsichten zu machen und um neue Handlungsempfehlungen für den Gebäudebetrieb geben zu können. Werden alle Daten, Hardware und Software eines Gebäudes und ihre zugrundeliegenden gebäudetechnischen Systeme in Einklang gebracht, profitieren am Ende sowohl Nutzer als auch Betreiber und die Umwelt. Ermöglichen könnte das der digitale Gebäude Zwilling. Der „digitale Zwilling“ ist eine Erweiterung der Möglichkeiten fürs Gebäudemanagement. Mit ihm lässt sich künftig zunächst ein virtuelles Abbild des physischen Gebäudes inklusive der erforderlichen Gebäudetechnik mitsamt ihrer Systeme, Geräte, Sensoren und Aktoren erstellen. Anhand dieses zusammenhängenden Bildes können die Datenpakete einzelner Komponenten miteinander vernetzt und neue Services realisiert werden. Diese können sowohl für die Erstellung neuer Geschäftsmodelle als auch für praktische Hilfen im Alltag nützlich sein.